Text copied to clipboard!
Nosaukums
Text copied to clipboard!Ēku inženiertehnisko sistēmu vadītājs
Apraksts
Text copied to clipboard!
Mēs meklējam Ēku inženiertehnisko sistēmu vadītāju, kurš spēj nodrošināt ēkas tehnisko sistēmu efektīvu, drošu un nepārtrauktu darbību. Šī loma ir būtiska organizācijas ikdienas darbības nodrošināšanā, jo tā aptver apkures, ventilācijas, gaisa kondicionēšanas, elektroapgādes, ūdensapgādes, kanalizācijas, ugunsdrošības, apsardzes un citu ēkas inženiertehnisko sistēmu pārvaldību. Kandidātam jāspēj koordinēt gan preventīvās apkopes darbus, gan operatīvi risināt tehniskas problēmas, vienlaikus ievērojot budžetu, normatīvās prasības un kvalitātes standartus.
Šajā amatā jūs cieši sadarbosieties ar īpašumu pārvaldniekiem, ārējiem pakalpojumu sniedzējiem, būvuzņēmējiem, drošības speciālistiem un iekšējām komandām, lai nodrošinātu ēkas infrastruktūras ilgtspējīgu un efektīvu darbību. Jums būs jāplāno uzturēšanas grafiki, jāuzrauga līgumdarbu izpilde, jāanalizē sistēmu veiktspēja un jāievieš uzlabojumi, kas samazina ekspluatācijas izmaksas un enerģijas patēriņu. Svarīga darba daļa būs arī risku identificēšana, atbilstības nodrošināšana normatīvajiem aktiem un dokumentācijas uzturēšana.
Ideālais kandidāts ir organizēts, tehniski zinošs un spējīgs pieņemt pamatotus lēmumus dinamiskā vidē. Jums jāspēj pārvaldīt vairākus projektus vienlaikus, noteikt prioritātes un efektīvi komunicēt ar dažādām iesaistītajām pusēm. Pieredze ēku apsaimniekošanā, tehnisko sistēmu uzturēšanā vai būvniecības projektu koordinēšanā tiks uzskatīta par būtisku priekšrocību. Tāpat svarīga ir izpratne par energoefektivitāti, ilgtspējīgiem risinājumiem un mūsdienu ēku vadības tehnoloģijām.
Amats piedāvā iespēju būtiski ietekmēt ēku ekspluatācijas kvalitāti un lietotāju komfortu. Jūs piedalīsieties stratēģisku lēmumu pieņemšanā par sistēmu modernizāciju, kapitālajiem ieguldījumiem un pakalpojumu kvalitātes uzlabošanu. No jums tiks sagaidīta iniciatīva, augsta atbildības sajūta un spēja nodrošināt, ka visas ēkas sistēmas darbojas saskaņoti un atbilstoši uzņēmuma mērķiem. Ja jums ir spēcīga tehniskā izpratne, pieredze komandu vai piegādātāju vadībā un vēlme strādāt vidē, kur kvalitāte, drošība un efektivitāte ir prioritāte, šī var būt lieliska iespēja jūsu nākamajam karjeras solim.
Atbildības
Text copied to clipboard!- Pārraudzīt ēkas inženiertehnisko sistēmu ikdienas darbību un tehnisko stāvokli
- Plānot un koordinēt preventīvās apkopes un remonta darbus
- Uzraudzīt ārējo pakalpojumu sniedzēju, apakšuzņēmēju un piegādātāju darbu
- Nodrošināt atbilstību drošības, ugunsdrošības un būvnormatīvu prasībām
- Sagatavot un kontrolēt tehniskās uzturēšanas budžetu un izmaksas
- Analizēt sistēmu darbības rādītājus un ieviest efektivitātes uzlabojumus
- Koordinēt avārijas situāciju novēršanu un tehnisko incidentu risināšanu
- Uzturēt tehnisko dokumentāciju, atskaites un apkopes reģistrus
Prasības
Text copied to clipboard!- Augstākā vai profesionālā izglītība inženierzinātnēs, būvniecībā vai saistītā jomā
- Pieredze ēku tehnisko sistēmu pārvaldībā vai apsaimniekošanā
- Labas zināšanas par HVAC, elektroapgādes, ūdensapgādes un ugunsdrošības sistēmām
- Izpratne par normatīvajiem aktiem un darba drošības prasībām
- Spēja plānot budžetu, kontrolēt izmaksas un vadīt piegādātājus
- Labas problēmu risināšanas un lēmumu pieņemšanas prasmes
- Prasme strādāt ar tehnisko dokumentāciju un atskaišu sagatavošanu
- Labas komunikācijas un sadarbības prasmes
- Datorprasmes un pieredze darbā ar ēku vadības vai uzturēšanas sistēmām
Iespējamie intervijas jautājumi
Text copied to clipboard!- Kāda ir jūsu pieredze ēku inženiertehnisko sistēmu pārvaldībā?
- Ar kādām tehniskajām sistēmām esat strādājis visvairāk?
- Kā jūs organizējat preventīvās apkopes plānošanu un izpildi?
- Vai jums ir pieredze darbā ar ārējiem pakalpojumu sniedzējiem un līgumu uzraudzību?
- Kā jūs rīkotos kritiskas tehniskas avārijas situācijā?
- Kāda ir jūsu pieredze budžeta plānošanā un izmaksu kontrolē?
- Kā jūs nodrošināt atbilstību drošības un normatīvajām prasībām?
